1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
狛江市
55.5万円/㎡
前年比--
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絹山マンション
東京都狛江市東和泉一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩5分
1978年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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2階 / 51.3㎡の場合
相場
2,878万円
56.1万円/㎡
1,718
2,491
3,265
4,038
AI査定結果
推定相場価格
2,878万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,491万円〜3,265万円
48.6万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
絹山マンション
2,799万円（54.6万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,799万円 | 54.6万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 2,899万円 | 56.5万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,999万円 | 58.5万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 3,299万円 | 64.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 絹山マンション 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 2,799万円 | 54.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/24 | ピアコート狛江 狛江市中和泉二丁目 | 狛江駅9分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.27㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/04 | クィーポ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 3,999万円 | 64.2万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/18 | 狛江フラワーホーム 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅9分 | 2,680万円 | 60.6万円 | 44.26㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | 狛江ハイツ 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅8分 | 2,430万円 | 50.7万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/19 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 2,870万円 | 46.5万円 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 東海第2狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 2,280万円 | 42.3万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | ハイシティ和泉多摩川 狛江市東和泉三丁目 | 和泉多摩川駅3分 | 3,290万円 | 51.7万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | アゼリア狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 3,190万円 | 55.1万円 | 57.9㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/22 | メゾン喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 3,400万円 | 53.0万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/24 | クィーポ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅4分 | 2,750万円 | 66.6万円 | 41.32㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/14 | ヨシコー狛江 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅5分 | 2,280万円 | 43.9万円 | 51.94㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセレンス狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 2,990万円 | 48.3万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 44戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、狛江市ではデータなししています。
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小田急線 / 狛江駅 徒歩 8分
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東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩 6分
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東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急小田原線 / 喜多見駅 徒歩 5分
1981年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
クィーポ喜多見
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩 4分
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小田急線 / 狛江駅 徒歩 9分
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